■ 本报记者 杜志莹

    在公益事业领域，其实有很多项目可以选择，但是北京科怡辰业投资管理有限公司董事长徐军利独独选择了养老领域，当记者问及原因时，他微笑着回答：“因为将来我们都会有老的一天。”

    2月2日，北京爱晚中心成立，北京爱晚中心是由世纪爱晚投资有限公司和北京科怡辰业投资管理有限公司共同组建的。

在养老院居家过日子

    徐军利一直在做投资做地产，投资养老院对于他来说是一个全新的领域。“我希望将来有一个养老的居所，但如果仅仅单独去说养老，显得太空洞了，总得要落实到有个地方。”徐军利说，“而且这个养老院不是单纯的养老院，而是居家养老的概念，这就需要投资更多方面，将整个的养老产业系统化，才能把更多的乐趣带给老人，在儿女不在身边的时候不会感到寂寞，这是居家过日子的概念。”

    其实，徐军利一直希望能在公益事业上有所建树。此次投资爱晚中心让他把地产的运作模式与养老的模式结合起来。

    徐军利认为：“北京爱晚中心突出了公益性和示范性，体现出爱晚工程社工现代化、服务人性化、管理规范化、发展持续化的投资建设理念。”

    “投资公益事业是我们的一个最终的目标，我们期望能够与世纪爱晚合作，能在他们的指导下，在地产方面有更多的在公益事业上的合作。”徐军利说。

    确实，养老产业需要房子，而徐军利恰恰是做地产的，这达到了地产与公益的完美结合，“这种合作能起到示范的作用，推动企业与公益联盟。”

可自己“造血”的养老院

    “北京爱晚中心占地1000亩左右，奉行大社区、高品质、家庭体验式的集中养老理念，通过科学运作管理，建立自身的产业化机制，成为可持续发展的项目。”徐军利说。

    目前，徐军利向北京爱晚中心前期投资3个亿，但是具体选址在哪里还没有定下来。“在顺义或者在海淀都有可能，我们考虑的是要让北京爱晚中心上规模，因此要选择更好的地点，而不仅仅局限在顺义。”徐军利说。

    北京爱晚中心很重视选址，“我们初步定了几个点，挑重点的重点，要适合可持续发展，离城里近，让老年人有所为，这个非常重要，还要离医院近。”

    “我们谈了很多地方，看好顺义，因为顺义在基础设施方面更成熟些。但是如何取得土地使用，还得经过法定的程序。”徐军利说，养老项目是公益性的，原来的养老院敬老院都是政府部门办的，不能自身造血，这就影响了养老的可持续发展，而我们做的这个养老中心能够自身造血，能可持续发展下去，实现真正的社会化和产业化。

    徐军利说，我们的养老理念是覆盖各个阶层的人群。“谁来都可以找到自己的合适的生活。”